NELER OLUYOR !!!

27-02-2020 3412 Yorum yok. Yorum Ekle

Her şeye rağmen hayat devam ediyor… Evler küçük geliyor, büyük ev aranıyor ya da tam tersi evler büyük geliyor, küçük evler aranıyor...

Miras kalan mülkün; paylaşılması veya satışı yapılması gerekiyor. Kiraya verilebilecek, yaşanacak mülk arayışları oluyor...

Çok uzaklarda, hiç kullanmadığınız bir mülkünüzü satıp, yeni bir mülk alma ihtiyacınız olabiliyor...

Bir miktar nakdiniz varsa, kira getirisi olan bir mülk satın almak, bankadan faiz ile para kazanmaktan, size daha cazip gelebilir...

Yaşadığınız mahalleyi veya evinizi değiştirme ihtiyacınız olabilir. Hayatınızda büyük bir değişiklik yapmak isteyebiliyorsunuz.

Bir şekilde, her ne olursa olsun, Hayat Devam Ediyor…

Beykoz-Üsküdar Bölgesi başta olmak üzere, mülk almaya  veya satmaya karar verdiyseniz, özellikle belirtmek istediğim önemli detaylar var.

İmar Affına başvurusu yapılmış, yapı kayıt belgesi alınmış mülkler, krediye uygun değildir. Krediye uygun hale gelebilmesi için, kat mülkiyet tapuları alınmış olmalıdır. Yapı kayıt belgesi almış olan birçok mülk sahibi, kat mülkiyet için işlemlerine başlamış ve bağlı bulunduğu belediyelerden çözüm beklemektedirler...

Boğaziçi ön görünüm sınırları içinde bulunan kargir yapılar ve tescili bulunmayan mülkler, imar affına başvuruda bulunabiliyorlardı. Anıtlar kuruluna kayıtlı, Tarihi eser tescili bulunan yapılar, imar affına başvuruda bulunamaz.

Yeni imar kanununa göre; bölgelere ve semtlere göre planlama yapılacak, ancak; 450m2'den küçük parsellere bina yapılma izni yok. Bina güçlendirmesi yapılabilir, yıkılıp yeniden yapılma durumu şimdilik mümkün görünmüyor, imarımız 5,5 kat olduğu için.

Müstakil parseller, ancak komşu parsellerle birleşerek veya ada bazında yeni yapı yapma izni alabiliyor. Birleşecek parsel bulunmadığı durumlarda, binanızı mevcut hali ile güçlendirme yaparak yenileyebilirsiniz.

Her semtin planları bağlı bulunduğu belediyelerden öğrenilebilir. Bazı semtlerimiz villa imarlıdır. Konut İmarlı Müstakil parselleri, 1000 m2 ve üzeri olan mülk sahipleri, sadece sahip oldukları arsa m2'si üzerinden kredi başvurusunda bulunabiliyorlar.

Mülkünüzün gerçek değerini öğrenmek için SPK Lisansı olan bir firmaya Ekspertiz raporu hazırlatarak, belgelendirmek,  mülkünüzün değeri Hakkı'nda size yardımcı olacaktır...

Doğru Fiyat, Hızlı Çözüm Getirir.

Yeni İmar durumu ile ilgili güncel bilgileri sizlerle paylaşmaya devam edeceğim. Sağlıcakla Kalın, Huzurlu Günler Dilerim...

Ozan Derviş

ALLAH VE CAN KORKUSU OLMAYANLAR DEVAM ETSİN

08-05-2021 Yorum yok. 890
Neyir Erkan Şişman

KAPALIYIZ

08-05-2021 Yorum yok. 640
Osman Topuz

Yaşama İnat

08-05-2021 Yorum yok. 426

İYİ AİLE OLABİLMEK

08-05-2021 Yorum yok. 589
Yaprak Akın

YENİ NESİL BAYRAMLAR

08-05-2021 Yorum yok. 308
Cüneyt Pulant

Gülümsemeyi Hiç Unutmayalım

08-05-2021 Yorum yok. 1220
Makbule İnaç

HIZIR GÜNLERİ - SABUN KOKULU BAYRAMLAR

08-05-2021 Yorum yok. 737
Tuncay Ünde

Beykoz'a Kaşıkla Verip Kepçeyle mi Alınıyor...

08-05-2021 Yorum yok. 410
Asiye Çakır

NEREDE ESKİ BAYRAMLAR

08-05-2021 Yorum yok. 1418
Hacı Arıcı

RAMAZANDAKİ İBADETLERİMİZİ BİR ÖMRE AKTARALIM

08-05-2021 Yorum yok. 915
Tekin Toklucu "Ters Köşe"

NELER OLUYOR…

08-05-2021 Yorum yok. 583