NELER OLUYOR !!!

27-02-2020 3019 Yorum yok. Yorum Ekle

Her şeye rağmen hayat devam ediyor… Evler küçük geliyor, büyük ev aranıyor ya da tam tersi evler büyük geliyor, küçük evler aranıyor...

Miras kalan mülkün; paylaşılması veya satışı yapılması gerekiyor. Kiraya verilebilecek, yaşanacak mülk arayışları oluyor...

Çok uzaklarda, hiç kullanmadığınız bir mülkünüzü satıp, yeni bir mülk alma ihtiyacınız olabiliyor...

Bir miktar nakdiniz varsa, kira getirisi olan bir mülk satın almak, bankadan faiz ile para kazanmaktan, size daha cazip gelebilir...

Yaşadığınız mahalleyi veya evinizi değiştirme ihtiyacınız olabilir. Hayatınızda büyük bir değişiklik yapmak isteyebiliyorsunuz.

Bir şekilde, her ne olursa olsun, Hayat Devam Ediyor…

Beykoz-Üsküdar Bölgesi başta olmak üzere, mülk almaya  veya satmaya karar verdiyseniz, özellikle belirtmek istediğim önemli detaylar var.

İmar Affına başvurusu yapılmış, yapı kayıt belgesi alınmış mülkler, krediye uygun değildir. Krediye uygun hale gelebilmesi için, kat mülkiyet tapuları alınmış olmalıdır. Yapı kayıt belgesi almış olan birçok mülk sahibi, kat mülkiyet için işlemlerine başlamış ve bağlı bulunduğu belediyelerden çözüm beklemektedirler...

Boğaziçi ön görünüm sınırları içinde bulunan kargir yapılar ve tescili bulunmayan mülkler, imar affına başvuruda bulunabiliyorlardı. Anıtlar kuruluna kayıtlı, Tarihi eser tescili bulunan yapılar, imar affına başvuruda bulunamaz.

Yeni imar kanununa göre; bölgelere ve semtlere göre planlama yapılacak, ancak; 450m2'den küçük parsellere bina yapılma izni yok. Bina güçlendirmesi yapılabilir, yıkılıp yeniden yapılma durumu şimdilik mümkün görünmüyor, imarımız 5,5 kat olduğu için.

Müstakil parseller, ancak komşu parsellerle birleşerek veya ada bazında yeni yapı yapma izni alabiliyor. Birleşecek parsel bulunmadığı durumlarda, binanızı mevcut hali ile güçlendirme yaparak yenileyebilirsiniz.

Her semtin planları bağlı bulunduğu belediyelerden öğrenilebilir. Bazı semtlerimiz villa imarlıdır. Konut İmarlı Müstakil parselleri, 1000 m2 ve üzeri olan mülk sahipleri, sadece sahip oldukları arsa m2'si üzerinden kredi başvurusunda bulunabiliyorlar.

Mülkünüzün gerçek değerini öğrenmek için SPK Lisansı olan bir firmaya Ekspertiz raporu hazırlatarak, belgelendirmek,  mülkünüzün değeri Hakkı'nda size yardımcı olacaktır...

Doğru Fiyat, Hızlı Çözüm Getirir.

Yeni İmar durumu ile ilgili güncel bilgileri sizlerle paylaşmaya devam edeceğim. Sağlıcakla Kalın, Huzurlu Günler Dilerim...

Cüneyt Pulant

Bir Hastalık Yıktı Geçti!

28-06-2020 Yorum yok. 2864
Ozan Derviş

ÇILDIRMIŞIZ…

25-06-2020 Yorum yok. 3458
Neyir Erkan Şişman

Nasıl Bir Yıl Geçiriyoruz Böyle?

25-06-2020 Yorum yok. 3135
Hacı Arıcı

KÜFÜR MİKROBU VİRÜS MİKROBU!

25-06-2020 Yorum yok. 3180
Tekin Toklucu "Ters Köşe"

BİLİN İSTEDİM..!

25-06-2020 Yorum yok. 3063
Yaprak Akın

Beykoz Tapu İşlemleri Neden Sakin!

25-06-2020 Yorum yok. 2866
Tuncay Ünde

SEVECEKSENİZ BENİ…

25-06-2020 Yorum yok. 3116
Asiye Çakır

SİZ BİR DAHİSİNİZ...

25-06-2020 Yorum yok. 4392
Makbule İnaç

65 YAŞ ve üzeri mi dediniz... ?

25-05-2020 Yorum yok. 6375
Osman Topuz

Ümidimizi Yitirmeyelim

25-05-2020 Yorum yok. 6391
Bilal Karabacak

Özledim

01-05-2020 Yorum yok. 836

YENİ DÜNYA DÜZENİ

26-04-2020 Yorum yok. 7425
Adem Öztürk "Beykoz Sevdalısı"

İki Akrep Arasında Türkiye

27-02-2020 Yorum yok. 10974
Çiğdem Topatan

Kyzikos...

28-10-2019 Yorum yok. 1727
Zeynep Küçük

Spor ve Çocuk

05-08-2019 1 yorum. 14425